Process
住宅を例に一般的な仕事の進め方を示します。ただし、順序等が変わることもあります。
| step 1 | 相談 まず始めに、メール又は、電話等でご連絡下さい ご都合の良い日時を調整し、来社していただくか、訪問させていただきます 打合せ当日は、ご要望等のヒアリングが基本となります （打合せの日までにご用意して頂きたい物、情報につきましては日程調整の連絡の際にお伝えいたします） |
| step 2 | 調査・プラン作成 現地調査・役所等調査を行い、プランを作成します ※この時点で、次のステップに進むかをご判断していただきます |
| step 3 | 設計・監理契約 設計･監理契約を結びます |
| step 4 | 基本設計 平面プラン・立面図等でプラン確定するまで打合せを数回行います |
| step 5 | 概算工事費用見積 |
| step 6 | 許認可申請・建築確認申請等 |
| step 7 | 実施設計 仕様決め、詳細図等を作成します |
| step 8 | 見積依頼・施工業者選定（他社施工の場合） 見積書作成依頼を工事業者に行い、見積内容のチェック、予算との対比、施工業者の選定を お施主様と一緒に行います |
| step 9 | 工事監理 お施主様の立場から、主要なポイントで設計図通り現場が問題なく施工されているかの確認をします 第三者の立場として行うもので、「現場監督(工事管理)」とは異なります |
設計・監理料について
step 1 の相談は無料で行います step 2 の調査・プラン作成は基本有料となります step 2 の段階でお施主様に設計・監理契約を結ぶかどうかのご判断をいただきます |
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設計・監理料とは、建築の意匠・構造設計、電気・給排水・空調設備、外構デザイン等をお施主様のご希望に沿って 設計する仕事（step 4〜8)と、その設計が間違いなく施工されているかを監理する仕事(step 9)に対しての報酬となります |
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設計料：監理料＝７０：３０ とし、当社では下記のように構造と規模により坪単価の目安を設定させていただいております なお、延床面積３０坪程度の戸建て住宅を想定しています
※遠隔地にて交通費等が発生する場合には別途、実費精算とさせていただきます ※確認申請料等、公的機関への手数料は別途、実費精算とさせていただきます ※木造3階・鉄骨造・ＲＣ造・混構造などで「構造計算適合性判定」が必要な場合は別途、実費精算とさせていただきます |
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設計･監理料のお支払い時期についての目安
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